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总承包三级挂靠：前景分析与实践

kaili 2023-06-17 78

摘要：现代社会城市化不断深化，总承包三级挂靠成为了一种新型的建筑施工模式。本文通过多个角度探讨总承包三级挂靠的前景分析与实践，对该领域的现状、优劣势以及未来发展做出了较为深入的阐述。

总承包三级挂靠是指具有企业法人资格且取得建筑业总承包资质的企业为了承接工程而与其他外部企业签订合同，让外部企业挂靠在自己的资质下承担工程的方法。挂靠企业由此可以参与具有对外承包工程当事人资格、具有低费率和为底价承包工程合法性等条件的和其建筑业总承包资质相适应的工程。

在现有的市场环境下，建筑市场发展利于这种挂靠企业形式的存在和发展。由于我国建筑业的准入门槛较高、行业准入要求严格等特点，挂靠企业的出现可以为资质较低的企业提供施工业务扩张的方向。同时，挂靠企业不需要自己办理资质备案和费用，不需要投入太多的资金与资源，也节省了脱离市场、上缴高额费用等诸多问题。

在如今的市场环境下，总承包三级挂靠模式具有以下的优势：

（1）降低管理成本：挂靠企业无需承担、投入高昂的资质备案和管理成本，这将减少企业的经营费用并提高其利润；

（2）对于资质较低的企业而言，通过挂靠更高资质的总承包企业，可以拓宽承接业务范围，从而扩大生存发展的空间；

（3）具有市场灵活性，可根据市场需要快速组建项目施工队伍，以随时满足市场需求;

（4）具备快速响应市场需求的能力，高效利用企业各类资源，实现资源共享，提高企业工作效率。

相对于其优势，总承包三级挂靠也存在以下的劣势：

（1）湖南省工商局认为，“挂靠”的现象在建筑业中实际上是明抢，严重地违法了建筑业的准入要求。湖南省工商局建设市场监管科从事建筑市场管理多年的工作人员也表示，挂靠很容易导致资信破产和施工质量问题，对建筑行业不利。

（2）随着建筑市场环境的日益严峻，建材价格飙升、人工成本提升、市场信用环境日益恶化，挂靠企业的风险会逐渐增大；

（3）总承包企业需要努力维持自身的建筑股权优势；挂靠企业独立性较差，对市场变化有着较低的适应能力。

总承包三级挂靠在建筑市场中的应用较为广泛，其主要应用于住宅建设、装修工程、道路建设等等。同时，在全国低费率项目合作、资质挂靠、资质加盟、建筑总承包资质、石油化工总承包、水利水电总承包、机电总承包、环保等方面也有着广泛应用。

以建筑市场为例，挂靠企业负责具体施工工作，总承包企业则主要负责管理、协调和对外宣传，能够使工程的监理、质量等问题得到全面保障。这种挂靠模式有利于解决部分境内企业由于多种原因受到资质或资金等方面的限制，而无法进行建筑施工的问题。

总承包三级挂靠固然有其优越性，然而未来仍面临着不少的困难和挑战。在国家政策政策的指导下，建筑业将加强监管，建立健全的市场准入以及合规经营、自律等制度，逐步形成公正有效的市场竞争秩序。

总承包三级挂靠在未来的发展趋势中需要在各方面强化其自身的管理体系、加强人才培养和提升企业的核心竞争力。

通过对总承包三级挂靠的多方位深入分析，我们可以看出，总承包三级挂靠具有不少的优势。同时，考虑到其存在的劣势和风险，我们建议企业在开展这种模式时要慎重考虑，选择适宜的合作对象，保证合作过程的合规性和合理性。

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